Wohnung W08; ca.110 qm; 4 Zimmer

Diese Wohnung hat etwa 110 qm Wohnfläche und 4 Zimmer. Das großzügige Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, seperate Gästetoilete und Abstellraum bieten perfekten Platz für die Familie.

Das gut geschnittene Wohn - und Esszimmer mit integrierter Küche und Balkon bietet Platz zum Entspannen und Genießen. Auf dem Balkon haben Sie Platz zum Entspannen. Der Balkon geht nach Nord Westen und ermöglicht den Genuß der Nachmittagssonne.

Modernster Standard eines Neubaus garantiert Ihnen echte Lebensqualität. Stufenfreies Betreten des Hauses und der Wohnung, Aufzug, schnelles Internet (Unitymedia), WLAN Knotenpunkt in der Wand versenkt, seperater Lan-Kabelanschluss, Wandmontage Fehrnseher vorbereitet, Bewegungsmelder in den Fluren, Hausmeisterservice im Haus, Bad mit Dusche und Badewanne, Wäscheraum im Erdgeschoss, Abstellraum in der Wohnung, Kellerraum und Fahrradabstellplatz (abgeschlossen direkt am Fußweg) optional sind nur einige der Merkmale Ihres neuen Heims.

Das Haus im Stil einer Hamburger Villa spiegelt das Ambiente des Hauses innen wieder. Modernste Wärmetauschpumpe bietet in Verbindung mit der Fußbodenheizung im Winter angenehme Heizung und im Sommer eine Kühlung der Wohnung. Die zentrale Belüftung sorgt für dauerhaft angenehmes Raumklima. Dreifach verglaste Fenster mit integrierten Fliegengitter und Rolladen runden das Bild ab.

                                        Plan zweites Obergeschoß

                                             Grundriss Wohnung

Die Lage der Wohnung im Ulmer Westen bietet besondere Vorteile. Zum einen liegt das Haus ca. 4 Km von der Ulmer Blaubeurerstrasse entfernt und ist über die B28 direkt zu erreichen. Auch die Wissenschaftsstadt/ Science Park, Donautal und der Autobahnzubringer B10 liegen in unmittelbarer Nähe.

Die nächste Bushaltestelle ist keine 100 Meter entfernt und zum Bahnhof kommt man in wenigen Gehminuten. 

Das Rewe Einkaufzentrum, der Müllermarkt wie auch die Lidl und Aldi - Märkte sind in der Nachbarschaft und gut per Fuss erreichbar. 

Gut zu wissen ist, dass zwei Ärztehäuser, 2 Appotheken, die Sparkasse und Volksbank, die Post, Schule, Kindergarten und weitere Einkaufmöglichkeiten von der guten Infrastruktur in Blaustein zeugen und durch die zentrale Lage optimal genutzt werden können.

An Sport - und Freizeitmöglichkeiten bietet Blaustein ebenfalls das Bad Blau oder zwei Fitnesscenter. 

Für Fahradfahrer geht der Fahrradweg zwischen Ulm und Blaubeurer direkt am Haus vorbei.

Und letztlich bieten wir Ihnen eine Liegewiese direkt an der Blau als schöne Gelegenheit zur Entspannung.

Die Reinigung der von allen genutzten Flächen, wie zum Beispiel Treppenhaus, Schneeräumdienst, Hausmeisterdienst und Rasenmähen sind in den Nebenkosten enthalten

Tiefgaragenplatz, Keller oder Fahrradabstellplatz können ebenfalls gemietet werden.

Wir würden uns freuen, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben. Kontaktieren Sie uns unter vermietung@haerdtle.com oder telefonisch unter 07304/919276.

Liebe Grüße,

Ihr

Blue-River-Side Team.